Medicii nu au putut stabili cauza morţii Cristinei Ţopescu, trupul fostei jurnaliste fiind într-un stadiu avansat de puterfacţie. Ei au stabilit că este necesară o verificare toxicologică, după ce în stomacul ei au fost descoperite urme de medicamente. Medicii legişti nu au putut stabili de ce a murit Cristina Ţopescu, care a fostă găsită decedată în casă în seara de 12 ianuarie. Au găsit, însă, conform digi24.ro, mai multe urme de medicamente în stomacul fiicei lui Cristian Ţopescu. Din acest motiv, [...]

La vârsta la care alte artiste s-au retras de multă vreme din activitatea muzicală, Marina Voica este de neoprit. În vârstă de 83 de ani, cântăreața basarabeană a făcut senzație la un eveniment în București, unde i-a impresionat pe cei prezenți cântând prima sa piesă de rock alternativ.

La 83 de ani, Marina Voica are încă suficiente resurse să susțină show-uri explozive. Și, așa cum a dovedit la un eveniment recent, e încă plină de surprize. Prezentă la o mare sală [...]

Simona Halep este noua campioană de la Wimbledon după o evoluție fantastică în finala cu Serena Williams.

Simona Halep a reușit cel mai bun meci din carieră și a învins-o pe Serena Williams într-o manieră categorică, 6-2, 6-2. Simona Halep a căzut în genunchi după ultimul punct.

Simona Halep a câştigat turneul de la Wimbledon, sâmbătă, după ce a învins-o pe americanca Serena Williams în finală cu 6-2, 6-2. Halep a obţinut al doilea său titlu de Grand Slam din carieră după unul [...]

Simona Halep a participat, marţi seară, 4 iunie, la Cina Campionilor de la Paris, organizată de ITF şi în cadrul căreia a primit titlul de campioană mondială în 2018, an în care a terminat pe locul I WTA şi a câştigat French Open.

Simona Halep şi sârbul Novak Djokovici au fost desemnaţi, la finalul anului trecut, campioni mondiali de Federaţia Internaţională de Tenis (ITF). Sârbul primeşte pentru a şasera oară în carieră acest titlu din partea ITF, aşadar nu a avut emoţii [...]

Pentru ca procesul achiziţionării unui imobil să fie unul uşor şi fără prea mari riscuri, cei mai mulţi investitori apelează la o consultanţă specializată în domeniu, însă, de multe ori, şi aşa, întâmpină greutăţi. Acesta este şi cazul unui bucureştean care a apelat la serviciile agenţiei imobiliare EuroCristea din Mangalia, pentru achiziţionarea unui imobil, însă, fiind nemulţumit de ceea ce i s-a oferit, s-a hotărât să rezolve totul pe cont propriu, fapt pentru care a fost penalizat de agenţie cu suma de 4.529 euro, sumă de bani ce constituie obiectul unui dosar de la Tribunalul Constanţa. Astfel, în urmă cu trei ani, mai exact la data de 2 iulie 2007, Daniel Crocneanu din Bucureşti a încheiat un contract de vizionare a unor imobile din localitatea Limanu cu agenţia imobiliară EuroCristea din Mangalia în vederea achiziţionării unei case. Intenţia lui nu a fost aceea de a avea o colaborare cu agenţia, numai că, în dreptul anunţurilor imobiliare ce i-au trezit interesul era afişat, ca şi număr de contact, telefonul agenţiei din Mangalia, aceasta fiind intermediar între potenţialul cumpărător şi vânzător.

Batem sau nu palma?

După ce a văzut o serie de imobile, Daniel Crocneanu a fost „poftit” de către reprezentanţii agenţiei să semneze un contract. „Agenţia mi-a prezentat un înscris denumit ‹Contract de vizionare 157›, în care m-a prezentat drept ‹Client Beneficiar›. Am refuzat semnarea acestui document, nefiind de acord cu conţinutul acestuia, în special asupra aspectelor ce privesc încetarea contractului şi a sumelor datorate drept comision. De bună-credinţă am semnat în dreptul a trei imobile pe care mi le-au prezentat”, reiese din declaraţia lui Daniel Crocneanu din dosarul aflat pe rolul Tribunalului Constanţa. După ce a văzut repectivele imobile, bucureşteanul şi-a exprimat intenţia cumpărării unei locuinţe din Limanu. Daniel Crocneanu susţine faptul că reprezentanţii agenţiei imobiliare nu au dat dovadă de profesionalism şi au încercat să mărească preţul iniţial de vânzare, fapt ce l-a făcut pe client să nu-şi mai dorească o continuare a colaborării cu agenţia imobiliară EuroCristea. „Exprimându-mi intenţia cu privire la imobilul din Limanu, proprietarul acestuia fiind Ion Rotaru, agenţia a acţionat cu rea-credinţă faţă de preţul iniţial de 70.000 de euro, încercând, prin manopere, ridicarea acestuia la 80.000 euro. Faţă de încercările agenţiei de a încheia antecontractul de vânzare-cumpărare, mi-am exprimat dorinţa în sensul de a nu continua în vreun fel orice tranzacţie prin intermediul acesteia, oferindu-mă să plătesc deplasările intermediarului pentru vizionarea imobilelor, însă acesta a refuzat”, a mai precizat Daniel Crocneanu.

Tranzacţie fără intermediari

La interval de câteva luni de la aceste evenimente, Daniel Crocneanu s-a întâlnit în localitatea Limanu cu unul dintre proprietarii imobilelor pe care le vizionase prin intermediul agenţiei şi i-a explicat acestuia motivele pentru care nu a luat în calcul atunci posibilitatea achiziţionării imobilului. „Ulterior, în luna noiembrie, m-am întâlnit cu Nicolae Botar, căruia i-am relatat pe larg manevrele dolosive care m-au împiedicat să închei tranzacţia. Acesta mi-a comunicat că este la curent cu această situaţie şi mi-a mărturisit că nu a vândut încă imobilul”, a declarat Crocneanu. Auzind acestea, bărbatul a început demersurile, cu acordul proprietarului, pentru achiziţionarea imobilului, însă de data aceasta pe cont propriu, plătind pentru achiziţionarea locuinţei suma de 26.000 euro. Mulţumit de realizarea sa, Crocneanu s-a mutat în noua locuinţă. În luna mai a anului 2008, Crocneanu s-a trezit cu o notificare din partea agenţie imobiliare EuroCristea, ai cărei reprezentanţi aflaseră de tranzacţia efectuată fără ştirea sa. Aceştia îi aduceau în vedere fostului client faptul că trebuie să plătească dublul comisionului de 2% din valoarea tranzacţiei, respectiv suma de 4.529 euro, incluzând penalizări, conform clauzei contractuale care spune că: „orice act juridic privind cumpărarea unui imobil prezentat de prestator va fi încheiat numai în prezenţa unui reprezentant al acestuia, în caz contrar clientul fiind răspunzător pentru despăgubirea Prestatorului cu dublul valorii comisionului de 2% din preţul real de vânzare a imobilului”.

O clauză păguboasă

Pe această clauză s-a bazat, de altfel, conducerea agenţie în momentul în care l-a acţionat în instanţă pe Daniel Crocneanu, atunci când acesta a refuzat să răspundă solicitării. În calitatea de pârât, bărbatul s-a scuzat în faţa judecătorului, precizând că: „agenţia a încercat să mărească preţul iniţial cerut de vânzător, în scopul de a-şi însuşi un surplus. Chiar dacă a prestat în fapt anumite servicii în interesul meu, acestea au avut loc în afara cadrului contractual invocat de reclamantă. Nu a emis nicio factură fiscală cu privire la sumă”. Pentru acest motiv, Crocneanu a depus şi o plângere penală împotriva administratorului agenţiei, Carmen Cristea, la începutul anului 2009, la Poliţia Mangalia. Avocatul lui Crocneanu, Sandu Andrei, susţine declaraţiile clientului său. „Clientul meu a fost înşelat de această agenţie. Intermediarii creşteau artificial preţurile de la o zi la alta pentru a-şi încasa comisioanele. Cât despre contractul pe care agenţia s-a bazat, nu era semnat la rubrica ‹Beneficiar›, ci a fost semnat în dreptul fiecărui imobil vizionat”, a declarat avocatul. Mai mult, există şi o lege venită în protecţia consumatorului care specifică următoarele: „contractele de intermediere imobiliară nu pot conţine clauze penale care să oblige consumatorul care nu-şi îndeplineşte obligaţiile contractuale la plata unei sume mai mari decât onorariul pe care l-ar fi plătit în cadrul tranzacţiei”. Ceea ce înseamnă că acest comision de 4% solicitat de agenţie contravine legii.

Opinia reprezentanţilor agenţiei

Totuşi, administratorul agenţiei imobiliare, Carmen Cristea, îşi susţine în continuare punctul de vedere. „Până în 2008, când l-am acţionat în judecată, puteam cere acest comision dublu faţă de onorariul survenit în urma tranzacţiei. Din noiembrie 2008 a apărut această lege”, a declarat Carmen Cristea. Şi vizavi de restul acuzaţiilor, aceasta a avut o poziţie fermă. „Daniel Crocneanu a avut un contract de vizionare semnat cu noi pentru nişte imobile din Limanu, însă acesta a făcut o tranzacţie pe la spatele nostru. Asta înseamnă că a încălcat clauzele contractuale, fapt pentru care l-am acţioant în instanţă. Deşi a precizat că a cerut rezilierea contractului, putea să facă acest lucru în scris, nu verbal. Putea chiar să deschidă o acţiune în instanţă pentru rezilierea contractului de vizionare. Ceea ce nu a făcut”, a mai spus Carmen Cristea, arătându-şi dezamăgirea că nu există o lege care să fie în favoarea agenţiilor imobiliare atunci când întâlnesc situaţii de genul acesta. „Noi am suportat cheltuielile necesare vizionării acelor imobile, am consumat nişte benzină. Trebuie să recuperăm aceşti bani, nu?! Noi, agenţiile, nu avem o regulă pentru a recupera banii investiţi, şi asta nu este bine”, a precizat Carmen Cristea. Cât despre acuzaţiile cu privire la creşterea abuzivă a preţurilor, aceasta a precizat: „sunt încă două agenţii imobiliare la care acest vânzător s-a înregistrat electronic, prin telefon, exprimându-şi dorinţa de a-şi vinde imobilul, cum de altfel, a procedat şi la noi. La ambele societăţi preţul este mai mare decât cel cerut de noi”, a conchis administratorul agenţiei imobiliare EuroCristea. Instanţa a dat câştig de cauză, pe fond, agenţiei, însă Daniel Crocneanu a efectuat recurs împotriva senţinei civile, astfel că, în zilele următoare cele două părţi vor ajunge din nou în faţa judecătorilor.

Organizatorii Festivalului de Film de la Cannes l-au desemnat marţi pe Spike Lee în calitate de preşedinte al juriului ediţiei din 2020. Regizorul american va deveni astfel primul cineast de culoare ce va ocupa această funcţie, informează AFP. Deşi festivalul de pe Croazetă - cel mai mare din lume - a primit deja, în cadrul juriului său principal, artişti americani de culoare, precum regizoarea Ava DuVernay în 2018 şi actorul Will Smith în 2017, desemnarea unui cineast de culoare în fruntea [...]

Clivajul dintre vechiul Hollywood şi noile medii de streaming este foarte vizibil şi în lista nominalizărilor la Oscar. Serviciul de streaming video Netflix Inc ameninţă să se impună în faţa studiourilor de la Hollywood tocmai în ceea ce era considerat fieful acestora - gala anuală de decernare a premiilor Oscar, ce va avea loc luna viitoare pe 9 februarie (dimineaţa zilei de 10 februarie în România) la Hollywood. Două filme produse de Netflix, thrillerul cu mafioţi "The Irishman" şi drama despre [...]

Will Smith, Martin Lawrence şi Nicky Jam au revoluţionat Miami Beach cu premiera noului film 'Bad Boys For Life', al treilea din această saga de acţiune, şi care va fi lansat vineri pe marile ecrane, relatează EFE. "Trebuia să ne întoarcem la Miami unde a început totul", a declarat Will Smith, care reia rolul lui Mike Lowrey. Alături de el era prezent Martin Lawrence, care îşi repetă personajul Marcus Burnett. Cei doi actori au fost întâmpinaţi de sute de fani care [...]

Tânărul actor Harry Hains, în vârstă de 27 de ani, a murit săptămâna trecută pe 7 ianuarie, din motive care încă nu au fost făcute publice, potrivit ziarului spaniol La Vanguardia. Harry Hains era cunoscut pentru rolurile interpretate în seriale precum "American Horror Story" şi "The OA" şi era implicat în alte cinci proiecte ale căror lansări sunt programate în următorii doi ani. Mama tânărului, Jane Badler, este persoana care a anunţat trista veste pe Instagram şi care i-a adus un [...]

Anul 2019 ne-a luat mai multe personalităţi ale scenei, alături de care am crescut, şi care au făcut roluri memorabile, în teatru şi film sau au lansat zeci de şlagăre.

Tamara Buciuceanu avea probleme cardiace

Tamara Buciuceanu a murit pe 15 octombrie la 90 de ani. Celebra actriţă fusese internată din data de 2 octombrie, pe fondul unor probleme cardiace, iar în ultima vreme starea ei de sănătate se agravase. Reprezentanţii spitalului au anunţat oficial decesul actriţei. „Spitalul Elias anunţă cu regret dispariţia [...]

Scriitoarea britanică J.K. Rowling, autoarea romanelor din seria ''Harry Potter'', se află în mijlocul unei controverse după ce a şi-a arătat joi sprijinul pentru o cercetătoare concediată după ce a scris pe Twitter că persoanele transgender nu îşi pot schimba sexul biologic, informează Press Association. Maya Forstater şi-a pierdut slujba în luna martie după ce a publicat pe Twitter mai multe mesaje împotriva propunerilor guvernamentale de a modifica Gender Recognition Act (Legea privind recunoaşterea genului) pentru a permite persoanelor transgender să [...]

Ultima zi a lui 2019 a prins-o pe Irina Rimes (28 de ani) pe patul de spital. Tânăra solistă a trecut printr-o operație de natură ginecologică, după ce a suferit o [...]

Mukinka, câștigătorul celui de-al şaptelea sezon iUmor, a devenit tată de fată la scurt timp după ce a reușit să încânte o țară întreagă cu glumele sale despre tradiţii, defecte sau [...]

Cristina Ţopescu va fi incinerată joi, 16 ianuarie, la Crematoriul Uman, unde va fi oficializată şi o slujbă. Decizia aparţine familiei acesteia. Moartea Cristinei Ţopescu a venit ca un trăsnet. Fosta [...]

Top-modelul Gigi Hadid a avut o apariţie publică luni, în calitate de potenţial jurat în procesul extrem de mediatizat al lui Harvey Weinstein, în care fostul producător de film este acuzat [...]

20 de femei își caută bărbatul visurilor într-un nou show care va începe, în curând, la Antena 1. Râmân cu tine este un quizz-show de dating, provocator și plin de surprize, [...]

Grațiela Duban va pleca în Republica Dominicană, acolo unde se filmează show-ul de supraviețuire din care frumoasa actriță va face parte din echipa vedetelor. Zilele trecute însă, Grațiela a fost surprinsă [...]

Ajunul Revelionului i-a dat toate planurile peste cap. Nu de altceva, dar între Răzvan Botezatu și iubitul său au apărut o serie de tensiuni cât se poate de serioase. ”De Revelion [...]

Cântăreţul britanic Elton John (72 de ani) a fost filmat, marţi, 3 decembrie, în timp ce îşi arunca bagajele din avion la Sydney. El a sosit în oraşul australian pentru un concert în cadrul turneului său mondial numit “Farewell Yellow Brick Road”. Elton a aruncat bagajele în direcţia angajaţilor lui, la ieşirea din avionul privat.

În cele din urmă acestea au fost recuperate de gărzile sale de corp.

Cântăreţul a putut să coboare în sfârşit din aparatul de zbor după ce a făcut [...]

Un nou scandal a izbucnit între Angelina Jolie şi Brad Pitt! Au apărut noi tensiuni între cei doi foşti soţi după o scurtă perioadă de acalmie. Un nou scandal a izbucnit între actorii Angelina Jolie (44 de ani) şi Brad Pitt (55 de ani)! Apropierea Crăciunului a dus la noi tensiuni între ei. Totul a pornit de la faptul că Brad vrea să petreacă mai mult timp cu copiii pe perioada sărbătorilor de iarnă. Angelina nu este de acord, potrivit publicaţiei [...]

Actriţa americană Emma Stone s-a logodit cu iubitul ei, producătorul de film Dave McCary, după doi ani de relaţie, informează Press Association. Co-fondator al grupului umoristic Good Neighbour, McCary, care lucrează în prezent pentru emisiunea Saturday Night Live (SNL), a anunţat fericita veste pe Instagram.

El a postat un selfie alături de Stone - recompensată cu un Oscar pentru rolul din "La La Land" -, în care actriţa îşi arată inelul de logodnă spre camera foto.

Postarea a fost însoţită de două emoticoane [...]

În ultimii ani, proprietarii de hoteluri sau restaurante de pe litoralul românesc au început să-şi pună proprietăţile la vânzare. Semn că afacerea nu mai este rentabilă, poate şi din cauza tarifelor [...]

Cătălin Fumea, tânărul din Năvodari care a declarat public că a infectat cu HIV mai mulţi elevi de liceu, dă atacul la rubrica de matrimoniale. Un client sau poate un coleg [...]

Laura Dincă, iubita lui Cristian Boureanu, elevă de nota 6 la limba română! Nu mai este o noutate faptul că Boureanu s-a despărșit de a sa soție întrucât, aceasta din urmă, [...]

Deşi Gurvenul a hotărât, încă din 2013, să încaseze impozit de construcţii speciale pe turbinele eoliene, ei bine, sunt societăţi comerciale care se fac că nu au auzit de această lege. [...]

Cine ar fi crezut că noul preşedinte ales, liberalul Klaus Iohannis, ori şefii SRI, sau poate premierul Victor Ponta, de ce nu fostul şef de stat Traian Băsescu sunt cei mai [...]

O firmă din Constanţa, înfiinţată de două „săgeţi” de profesie, implicate în reţeaua criminală a celebrului Sergiu Băhăian, se află într-o afacere mafiotă care prejudiciază două ţări, România şi Serbia, dar [...]

Când nu se află în cluburi sau prin Dubai, Singapore ori Miami, după cum însuși Lucian Becali se laudă, nepotul latifundiarului Gigi Becali stă conectat pe Facebook și face tot felul [...]

Ping-pong cu dosarul Autorităţii Navale Române (ANR) vs. RIFA Holdings Ltd (fosta Ivana Holdings Limited). Acțiunea prin intermediul căreia ANR a cerut magistraţilor suspendarea executării Ordonanţei 34/2006, suspendarea şi executarea actului [...]

Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România (CNADNR) a atribuit, cu bună ştiinţă, contracte de zeci de milioane de euro pentru firme deţinute de familia directorului său de achiziţii, [...]

Câtă neglijență! Un depozit din Constanța a fost pe punctul de a scoate la vânzare carne expirată nu de o săptămână, nu de luna trecută, ci de 12 ani! Vă vine [...]

Schimbare la faţă a lui Mihai Trăistariu! După implantul de păr şi epilare, a venit rândul ca artistul să-şi aducă modificări faciale, aşa că a dat o fugă la cabinetul medicului [...]

Şi prostituatele au topul lor! Vă interesează să aflaţi cine este cea mai bună escortă din Constanţa? Ei bine, constănţenii care au trecut, de-a lungul timpul, prin paturile damelor de consum [...]

Gheorghe Mişu, patronul celebrului restaurant constănţean Sabroso, a pus monopol pe locurile de parcare ale vecinilor! Locuitorii din zona Intim, de pe bulevardul I.C. Brătianu, unde funcţionează primul restaurant Sabroso, sunt [...]

Om fi ultimii în tot ce ţine de bunăstare şi normalitate, dar când vine vorba de Anastasiia în mod cert suntem cei mai invidiaţi din Uniunea Europeană. Are 27 de ani [...]

Doi concurenţi din casa „Mireasă pentru fiul meu”, reality-show difuzat de Antena 1, suferă din cauza unui preot ce slujeşte la o biserică din judeţul Constanţa. Este vorba despre Nicolae şi [...]

Liderii politici ai Constanţei sunt mari amatori de dănţuit prin cluburi! Şi, dacă credeaţi că doar primarul Radu Mazăre frecventează astfel de locuri de distracţie, vă înşelaţi! Vicepreşedintele Consiliul Judeţean Constanţa, [...]

Alexandra Harra a petrecut Crăciunul 2014 alături de mama sa, fosta cântăreaţă Carmen Harra, în sânul familiei lui Daniel Lenghea, celebrul avocat al milionarilor români din Miami. „We want to thank [...]

În ultimii ani, tot mai mulţi clienţi ai băncilor din România au acţionat în instanţă instituţiile financiare contractate, solicitând eliminarea unor clauze abuzive incluse în contract, cele mai multe făcând referire [...]

Nu mai este o noutate faptul că, şi din punctul de vedere al natalităţii, o ducem extrem de prost. Dacă în urmă cu 25 de ani se năşteau anual în România [...]

Cine a spus că Victoraş Micula nu are ambiţie? N-o fi el prea bun la învăţătură (a picat bacalaureatul de două ori), însă, la categoria look, îi dăm nota 10. Moştenitorul [...]

Nu mai este o noutate pentru nimeni faptul că şefa Asociaţia Litoral Delta Dunării, Corina Martin, este înebunită după promovare, facebook, selfie-uri etc. Aşa se face că, pe pagina ei de [...]

Laurenţiu Mironescu, de nerecunoscut! Fostul politician are interzis la mâncăruri grele, dulciuri şi tot ceea ce i-ar putea aduce câteva grame în plus. Mironescu a reuşit să slăbească, din iulie, aproximativ [...]

Pene de gâscă şi hârtie igienică, în parcarea celui mai mare centru comercial din Constanţa. Nu, nu este o ofertă, ci păţania unui constănţean care s-a trezit cu „accesoriile” pe maşină. [...]

Plăteşti şi eşti schingiuit până la sânge! S-a deschis singurul salon din Constanţa care-şi maltratează clienţii! Şi, nu orice fel de salon, ci vorbim de unul erotic. Reprezentanţii acestuia angajează, cu [...]

În ciuda anturajului care i-a adus fostei şefe a DIICOT arestarea pentru fapte de corupţie şi suspendarea din calitatea de magistrat, Alina Bica are lângă ea un bărbat cu preocupări dintre [...]

Gest incredibil făcut de Lucian Viziru în faţa fiului său, în vârstă de câţiva anişori. După ce şi-a exprimat dreptul la vot, fostul actor a arătat dovada pe pagina sa de [...]

Lista debitorilor cărora ANAF-ul dobrogean le-a scos la vânzare bunuri are, în ultimul timp, o componenţă cât se poate de selectă. Politicieni locali sau rude ale unor politicieni de cel mai [...]

Cati Hristu, cel arestat în urmă cu ceva ani într-un scandal cu vânturile, are probleme cu... gazele. Fostul primar din Cogealac şi, de altfel, unul dintre cei mai controversaţi oameni politici [...]

Vă mai aduceţi aminte de Adriela Morar, partenera de dans al lui Smiley? După şapte ani de la debutul său pe sticlă, frumoasa brunetă nu s-a schimbat deloc. În schimb, priorităţile [...]

Uneori, rămâi pur şi simplu prost, privind în gol, la cât de anapoda pot să meargă lucrurile în România. Săptămâna trecută, un interlop din Slobozia a devenit vedetă după ce a [...]

BGS, celebra firmă de securitate implicată în măcelul de pe Arena Naţională, din timpul meciului de fotbal cu Ungaria, disputat de România pe 11 octombrie, este condusă de un tânăr din [...]